“忙，連喝口水的時(shí)間都沒有！”這是銷售顧問馬林最真實(shí)的工作寫照，從今年3月份開始，長沙樓市一路艷陽高照，看房的人多了，馬林的工資自然也上漲了不少，“今年業(yè)績不錯(cuò)，平均一個(gè)月工資就有1.5萬元?！?
近日，獵聘發(fā)布的《2016年三季度人才報(bào)告》顯示，今年三季度就業(yè)形勢良好，互聯(lián)網(wǎng)、金融、房地產(chǎn)人才緊缺程度領(lǐng)先全行業(yè)，薪資方面，房地產(chǎn)行業(yè)以22.33萬元的平均年薪名列第五。而作為最具幸福感的居住城市，長沙的房地產(chǎn)行業(yè)也頗具吸引力。智聯(lián)招聘2016年夏季數(shù)據(jù)顯示，從長沙地區(qū)不同行業(yè)的競爭指數(shù)來看，房地產(chǎn)、建筑、建材、工程行業(yè)的競爭指數(shù)最高。
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畢業(yè)生看好房地產(chǎn)市場，坦言愿意嘗試
較其他傳統(tǒng)行業(yè)而言，長沙的房地產(chǎn)行業(yè)以其待遇好、升職機(jī)會多、接觸面廣，長期以來是不少畢業(yè)生試水和提升自我的訓(xùn)練場。
“與其他傳統(tǒng)行業(yè)相比，我更愿意投身于房地產(chǎn)行業(yè)，收入也相對一般行業(yè)要強(qiáng)點(diǎn)?！泵髂昙磳暮蠋煼洞髮W(xué)畢業(yè)的的鄭湘悅認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)需要與不同的人打交道，能開闊視野，提升能力。最終，她放棄了考研或者考公務(wù)員，在10月簽約，成為了房地產(chǎn)公司的一名策劃人員。
像鄭湘悅一樣，有意進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)的不在少數(shù)?！敖衲?，長沙房價(jià)漲幅大，銷售人員供不應(yīng)求的消息也不絕于耳，公司也提供了不錯(cuò)的待遇和福利，還能解決吃住問題，對于我這種想留在長沙的外地人來說，條件十分誘人?！背恢菝米永钣袷情L沙理工大學(xué)的應(yīng)屆畢業(yè)生，9月以來陸續(xù)投了一些簡歷求職，但讓她最滿意的還是房地產(chǎn)公司給出的條件。
獵聘發(fā)布的報(bào)告顯示，在2016年三季度全行業(yè)企業(yè)人才需求排名中，互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)排名第一，企業(yè)人才需求占比達(dá)34.05%。房地產(chǎn)以9.70%的人才需求占比名列第三。據(jù)悉，房地產(chǎn)行業(yè)因其在三季度的發(fā)展熱度，平均年薪明顯高于其他傳統(tǒng)行業(yè)，以22.33萬元的年薪名列第五。
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月薪增幅二成，房企銷售成香饃饃
最近，長沙的房地產(chǎn)市場一直有不俗的表現(xiàn)。據(jù)長沙房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，上周（10月9日—10月15日），長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽9417套，套數(shù)環(huán)比增長超六成。其中，內(nèi)六區(qū)住宅網(wǎng)簽7905套，套數(shù)環(huán)比增長50.06%，非住宅網(wǎng)簽1512套，套數(shù)環(huán)比增長154.55%。價(jià)格方面，上周長沙內(nèi)六區(qū)住宅網(wǎng)簽均價(jià)為7565元/平方米，環(huán)比上漲了376元/平方米，漲幅5.23%；非住宅網(wǎng)簽均價(jià)為8554元/平方米，環(huán)比上漲3.67%。
“這是我進(jìn)入長沙的第三年，從銷售顧問到銷售經(jīng)理，一路走來，我親眼見證了長沙樓市的節(jié)節(jié)高漲。”憑借出色的口才，田希一畢業(yè)就進(jìn)入了長沙某知名房企，“剛開始都不懂，也沒有人脈和經(jīng)驗(yàn)，工資每月只有4000元?！?
后來，田希慢慢地悟出了門道，并隨著長沙樓市的升溫，她的工資也實(shí)現(xiàn)了跨越式的發(fā)展，“9月的工資比年初增長了至少二成，每次加推新的房源，總是在最短的時(shí)間被一搶而空。”
和田希一樣，吳林在長沙樓市最火的九月，一個(gè)月就能拿到2萬元?！爸靶星橐话愕臅r(shí)候，十人一組一個(gè)月最多能成交兩三單，月收入過萬就覺得很厲害，而現(xiàn)在只要勤奮點(diǎn)，一個(gè)月能成交幾十單。”
分析
樓市火爆，助推房地產(chǎn)市場擴(kuò)容
“無房可賣”、“緊急加推”，在這個(gè)長沙樓市史上最熱的季節(jié)，讓不少熱點(diǎn)板塊的供應(yīng)捉襟見肘，在庫存量急劇減少的情況下，更多的新樓盤開始跑步入場，分享即將結(jié)束的10月盛宴，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)將有45個(gè)樓盤集中入市，市場活躍度持續(xù)上升。
擴(kuò)容的市場帶來的是巨大的商機(jī)和就業(yè)機(jī)會，對此，長沙新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)連鎖有限公司副總經(jīng)理明賓表示，房地產(chǎn)市場的火爆對行業(yè)的從業(yè)者而言既是機(jī)遇，更是挑戰(zhàn)，“火爆的市場，將會為從業(yè)者帶來豐厚的回報(bào)，工資翻番都有可能。而且，隨著不少新盤的大量入市，這對于前期設(shè)計(jì)、中期建設(shè)、后期銷售都有大量的人才需求?！?
“但房地產(chǎn)行業(yè)需要腳踏實(shí)地，更需要精耕細(xì)作。”明賓提醒想進(jìn)入房地產(chǎn)市場的從業(yè)者，切記眼高手低，“想得到多少就要付出多少，月薪破萬至少需要在行業(yè)內(nèi)深耕半年，同時(shí)，一定要選擇正規(guī)的、具有潛力的地產(chǎn)公司，沉下心去鍛煉和積累經(jīng)驗(yàn)?！?
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1-9月，房企銷售刷新紀(jì)錄
隨著樓市整體回暖，今年前三季度房企業(yè)績表現(xiàn)十分突出。來自中原的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至10月11日，已經(jīng)有17家房企公布前9月銷售業(yè)績，數(shù)據(jù)顯示，這些房企前三季度累計(jì)銷售額同比上漲逾八成，今年全年的銷售任務(wù)完成率平均已經(jīng)超過九成，前9月和9月單月銷售額均刷新歷史最高紀(jì)錄。“如果房企不上調(diào)年度目標(biāo)，前9月的行業(yè)年度目標(biāo)平均完成率為歷史最高。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說。
碧桂園前9個(gè)月累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約2255.7億元，同比去年增長166.69%，在9月中旬，碧桂園2016年的銷售額就已經(jīng)突破2000億元，同比增長164%，穩(wěn)居全國房企前三甲，第二個(gè)千億用時(shí)103天，創(chuàng)下驚人的“碧桂園速度”。
8月9日，恒大宣布，鑒于上半年業(yè)績大幅增長，將2016年度合約銷售目標(biāo)上調(diào)至3000億元，較2000億元的原定目標(biāo)上升了50%。目前，恒大2016年1月份至9月份累計(jì)合約銷售金額已達(dá)標(biāo)93.5%。“按照這個(gè)速度發(fā)展，恒大今年仍將大幅度超額完成銷售目標(biāo)?！庇袠I(yè)內(nèi)人士指出。
三湘都市報(bào) 作者：嵐
